Nadzór techniczny:

• dbanie z należytą starannością o stan techniczny nieruchomości, zgodnie z przepisami Ustawy Prawo Budowlane; 

• sporządzanie planów przeglądów wymaganych ustawą Prawo Budowlane wraz z propozycją preliminarza kosztów;

• zlecenie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynków; 

• prowadzenie książki obiektu i dokumentacji technicznej nieruchomości; 

• przygotowanie rocznych planów remontów i modernizacji; 

• przedstawienie ofert Zarządowi Wspólnoty w przedmiocie umów z dostawcami mediów, wykonawcami robót i usług; 

• wyszukiwanie wykonawców robót budowlanych, negocjowanie cen i warunków umów, przedkładanie Zarządowi Wspólnoty zebranych ofert; 

• nadzór nad pracą firmy wykonujących remonty i modernizacje oraz uczestnictwo w komisji przy odbiorze ilościowym i jakościowym wykonanych robót i usług.